A Cranves-Sales, appartement idéalement situé sur un secteur calme.

Proche des commerces et école primaire (12 min à pied ou 3 min en voiture), collège (8 min à vélo ou 5 min en voiture) et ligne de bus 5 à 3 min à pied. Vous êtes également à seulement 15 min de la frontière suisse et à 25 min du centre-ville de Genève.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour-cuisine exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon de 10 m², de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking sont incluses.

Copropriété sécurisée de 86 lots, dont 20 lots d’habitation, et qui respecte les normes environnementales RE2020, garantissant ainsi un confort optimal et des consommations énergétiques réduites grâce à un système de chauffage mixte combinant une pompe à chaleur air/eau et une chaudière à gaz.

Avantages supplémentaires :

• Prêt à taux zéro possible.
• Frais de notaire réduits.
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec belle rentabilité.

Disponibilité : décembre 2025Les photos sont à titre indicatif et non contractuelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr